안녕하세요.

저는 현재 1억 2700에 매입한 빌라한채(군포시 금정역 앞에 위치)를 2010년에 1년 거주후 지금까지 소유중이며, 현재 거주중인 아파트를 2015년에 3.65억에 매입하여, 와이프와 공공소유인 상태입니다.

현재 2채 모두 매각을 고려하고 있는데요. 현재 빌라는 2억 5천에 매각예정이며, 아파트는 9억에 매각하려고 합니다.

양도소득세를 줄일수 있는 방법이 궁금합니다.
제 아파트 공동명의를 모두 와이프에게 넘기면, 빌라 매매시 양도세를 내지 않을수 있나요? 아파트 매매시에도 와이프가 양도세없이 매각이 가능할까요?
그리고 와이프는 현재 자녀들과 캐나다에 거주중입니다..

감사합니다.